为进一步规范房地产市场秩序，加强新建商品房预售资金监管，维护广大群众合法权益，6月23日上午，洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心组织开发企业、监理公司、监管银行主要负责人召开2021年度商品房预售资金监管暨房地产市场乱象整治工作会议。
会议传达学习了洛阳市新修订实施的《洛阳市商品房预售资金监管办法》，同时对房地产市场乱象整治进行了安排部署。会议要求全区各开发企业和监管银行要提升站位，夯实责任，依法依规，立足服务，规范开展工作。
会议指出，商品房资金监管工作是房地产市场的重要内容，事关人民群众切身利益和房地产市场健康发展及社会稳定，要依法依规依程序，用心用情用智慧，加强行业监管，下硬茬、动真格，规范整治市场乱象，以开放的政策、健全的法制、优质的服务，全力打造洛阳副中心都市圈，让人民群众安心购房，放心住房。
一是提高站位，立足服务开展工作。交易部门要发挥牵头作用，规范细化商品房预售资金监管操作流程，明确各方的监管责任，做好具体业务工作指导，确保商品房预售资金监管办法得到有效落实。
二是夯实责任，加强监督规范工作。住房中心通过定期抽查或者数据核对等方式进行监督，对监管银行未按《监管协议》约定，擅自拨付、提前拨付、挪用监管资金或私自为开发企业开通网银，自由支取监管资金和私自修改、伪造电子流水账单的，将取消其监管银行资格，并承担相应的法律责任。
三是找准定位，相互配合推进工作。交易部门要发挥好承上启下的作用，监督规范政策落实和具体业务工作指导，遇到问题及时上报中心研究解决。各监管银行要牢记资金监管工作职责，严格要求一线业务人员，树牢服务意识，积极配合接收、办理相关业务，严把资金监管各个环节。
四是依法依规，强化专项整治工作。要紧盯当前存在的突出问题和关键环节强化专项治理，严格执行商品房预售许可法定程序和许可条件，对违规预售或违规收取诚意金的公司依法依规迅速处理，维护群众利益；监管企业必须使用规范性合同文本，不得随意删减条款内容，确保合同条款的公正性和严肃性；加强房地产广告宣传管理，企业未取得商品房预售许可，不得通过电视、报纸、电台、网站等任何媒介发布销售广告，对涉及虚假宣传的企业采取从重处罚，并记入诚信档案。
2021年是建党100周年和国家“十四五”开局之年，孟津区住房保障和房产服务中心将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”发展定位，积极落实党史教育“我为群众办实事”要求，真正解民忧、暖民心、纾民困，想群众之所想，急群众之所急，全力解决群众实际问题，以高水平的服务、高水准的监管回应人民群众的关切和需求，倡树担当作为，提高管理水平，促进区房地产市场平稳健康发展，为建设更加宜居出彩孟津做出新的更大的贡献，为党的百年华诞献礼。
