9月19日，景泰法院张治学法官审判团队成功化解一起房屋租赁合同纠纷，有效保障了中小企业和个体工商户经营者的权益。在办案法官悉心调解下，房屋出租方（原告）减免了承租方（被告）2万元房租，承租方付清下欠房租，双方表示今后将继续合作，互利共赢。

唐某租赁位于景泰县一条山镇新华书店的一处铺面，用于经营餐饮业务。双方约定每年租金12.6万元，租期一年，合同每年1月1日签订一次，签约时一并交清当年房租。2021年12月底前后，书店多次口头通知唐某签订2022年租赁合同并交清当年房租，但对方一直不好好配合，并以生意经营困难为由，拒不交清房租并续签合同。书店多次交涉未果，遂一纸诉状将唐某诉至景泰法院，要求其支付下欠房租46245元。

考虑到被告唐某所承租的商铺系用于经营餐饮业，今年以来受到疫情影响生意并不好做，办案法官掌握工作主动权，因势利导向原、被告双方以案说法，反复为他们细算账、作比较，并以发生在身边的类似真实案例为教材讲法释理，让当事人自己权衡其中的利弊得失。原告方听了办案法官悉心调解后表示认同，遂组织召开店务会研究解决方案，征得上级主管部门同意后，主动提出减免承租方房租2万元，减轻承租方经济负担。与此同时，被告唐某亦不放弃努力，多方筹措资金，最终将所欠房租和水费全部交清，并书面保证今后用心经营餐馆、不再出现拖欠房租，书店方面对此亦表示谅解。9月19日，原被告双方相约一起来到法院，一是表明今后双方将继续合作、共同发展，原告向法院递交了撤诉申请；二是表达对法官设身处地为群众办实事、为企业解难题，倾力化解纠纷的敬业精神表示感谢。（祁常鑫）