11月15日，景泰县人民法院张治学法官审判团队通过“云法庭”，仅用1小时成功在线调解两起房屋租赁合同纠纷，两起案件的高效妥善办结取得了良好的法律效果和社会效果。
办案法官考虑到两起房屋租赁合同纠纷系涉民生案件，因受疫情影响的租户要求降低房租、延期支付租金，同时这两起案件的被告分别在武威和兰州，不能到法院参加诉讼。为最大程度地降低当事人因诉讼产生的人员流动和传染风险，办案法官通过“云法庭”在线进行庭审，在征得双方当事人同意的情况下主持调解，耐心为双方释法说理，一方面，对原告既从法律上释明被告未能按时交纳租金系受突发疫情的影响，是不可抗力的因素所致，原告理应适当宽延支付租金的期限；另一方面，劝说被告作为承租人应理解原告的难处，积极诚信履行合同义务，尽早付清拖延的租金。最终，通过张治学法官晓之以情、动之以理的劝解，两起案件的当事人逐渐打开心结、达成一致意见。
案件1调解结果：原告王某某考虑到被告冯某某受疫情影响，自愿放弃1246.97元的租赁费，同意被告冯某某给予3000元的房屋租赁费；被告冯某某承诺于2021年12月31日前向原告王某某付清3000元的租金。
案件2调解结果：原告周某某考虑到被告张某某受疫情影响，自愿放弃部分租金和违约金共计8280元，同意被告张某某向其支付30000元的房屋租赁费；被告张某某承诺于2021年12月31日前向原告周某某付清30000元的租金。（祁常鑫）
