近日，白银市景泰县人民法院成功调解了一起物业合同纠纷案件，原告在法院的调解下主动撤回诉讼。
2020年7月，原告王某将所在小区物业公司诉至法院。业主王某因物业费与所在小区物业公司产生纠纷，物业公司为了收到物业费，对王某家采取了断水、断电的措施，当时王某及家人均在外地，物业停水停电达两天一夜，造成王某家中冰箱所存食物变质，原告王某要求被告小区物业公司作出书面赔礼道歉，并赔偿原告经济损失1000元。
该案是近年业主与物业常见的纠纷。案件受理后，办案法官认真了解案情，耐心听取双方的陈述，厘清了王某拒缴物业费的具体理由，遂组织双方当事人进行庭前调解。办案法官一方面向物业公司和业主王某普及《物权法》《合同法》等法律法规，并告知物业公司王某拒交物业费可以通过司法途径维权，而不应采取停电、停水的方式解决；另一方面告知王某依照物业服务合同，按时缴纳物业费是小区业主的义务。经过办案法官悉心的调解，原、被告双方当事人就物业费缴纳金额达成一致意见，物业公司向王某承认了错误，业主王某撤回诉讼。
近年来，随着人民群众法律意识的提升，法院受理的物业与业主之间的民事纠纷呈逐年增多的趋势，该案以调解方式结案，有效的化解了物业与业主之间的矛盾，实现了法律效果和社会效果的有机统一。（供稿 祁常鑫）
